物件売却の流れ
媒介契約
お客様の事情や市場動向などを考慮して、ご売約の条件（金額、期間等）をご相談させていただき納得していただいた後に交わします。
売り出し価格は、査定価格を基にお打ち合わせのうえ、決定させて頂きます。
媒介契約書には後々トラブルにならないよう売却に関しての条件が記載されています。
買主に具体的に紹介するため空室であれば鍵を御預かりさせていただき、賃貸中であれば賃貸借契約書の写しをご提示下さい。
※賃貸借契約者を紛失している場合は当社担当スタッフにご連絡下さい。
御預かりの鍵・賃貸借契約書等は当社で責任を持って保管させていただきます。
ご売却物件の販売活動
販売物件を売却させる為、レアルではさまざまな手法を展開し、スムーズな売却を目指します。
買主案内
買主の希望日時をご相談の上、当社スタッフが実際にお客様を現地へご案内いたします。
賃貸中の物件は外観のみご案内させていただきますので入居者には一切ご迷惑をかけません。
契約条件の調整
ご売却の条件や、引渡し日、お支払方法などの調整をとります。
不動産売買契約
不動産売買契約書を作成し、ご契約内容を詳しく説明した上で、署名・捺印していただきます。
契約書は宅地建物取引業保証協会が推奨しているものを使用していますのでご安心頂ける内容になっ
ています。
残代金の受領.物件のお引渡
お引渡し当日は、司法書士が立会います。当社スタッフが最後まで責任をもってお手伝いいたします
ご不明な点がありましたらお気軽にスタッフにお尋ね下さい。
司法書士に登記を依頼し、所有権移転登記手続きをします。
※仲介手数料は成約にならない限り、一切いただきませんのでご安心下さい。
